迁拆虚拟人口认定,人口普查怎样新增虚拟建筑物

1、独生子女结婚后，生出一个孩子归男方，那女方（非农户口）拆迁时有一个虚拟人口补偿吗？杭州的拆迁政策有这样的规定吗？

   按法律女方是没有补偿的，没有

2、动迁中安置人口的认定

   首先，要分清楚，动迁的房屋是国有土地上的房屋还是农村集体土地房屋，二者适用法律和动迁政策不同，补偿安置的方式也有区别，主要是补偿的计算方式不同，补偿金额或房产面积自然也不一样。

其次，国有土地上的房屋，根据目前的动迁政策：户口只是参考而已。主要涉及到安置人口问题，安置人口是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房。

所以，如果你妻子的户口不在安置人口内是不能享受安置补偿的。另外，动迁许可证审批以后，被动迁范围（现在叫被征收房屋范围）内的所以户口即可被冻结。

第三，国有土地上的房屋还分很多种类：如公有租赁房、所有权公房，公有租赁房中还分旧里、简屋、阁楼，这些房屋类型中还分是不是独立成套等情况，很复杂。不是一两句话能讲清楚的。

，那么你是可以考虑成引进户口的。如果之前享受过的话，那基本上就出局了。

，甚至孩子的资格比你这个父亲还要牢靠。不过最近的操作来看，怀孕的时候钱会算进去，但是不会马上给你们。孩子那份钱要在孩子出生以后，凭相关手续才给你们。

，我不是很清楚。似乎在上海动迁的相关政策从从未提及。

楼主，以上的解释都是鉴于你和你老婆都是上海户口的情况下。如果不是上海户口情况就复杂多了。

3、上海房屋拆迁安置人口认定问题？

   补偿安置协议可以是户主代表你们们全家签字的，但要你们授权给你母亲。现在上海的拆迁补偿的方式是有1、实物补偿2现金补偿。补偿费一般是按照房屋面积进行补偿的。但是仍然有困难的，也可以与按房屋居住人口计算的来进行补偿，两者相结合来补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第六条规定：拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

《城市房屋拆迁工作规程》第七条规定：对于符合拆迁许可证核发条件的，房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证，同时将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于补偿安置方案、补偿安置资金不落实的项目，房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。

拆迁人的拆迁许可证没有批下来有两种可能性，一种是规划、建设立项、土地等手续不齐，一种情况是补偿安置方案审查未通过或补偿安置资金不到位。总之，这种情况下你的权益得不到有效保障，因此在他们取得拆迁许可证前，不要与他们订立任何协议。

个人考虑他之所以这样做是因为他明确的知道办不出拆迁许可证，想通过签订“转让协议”，变成“自拆自建“，而拆自己的房子是不需要补偿安置的，也无需办理拆迁许可证。但是这所谓的“转让协议”是不受法律保护的，因为未经房屋产权登记机关登记，是无效的。他这样做的目的是想把拆迁补偿关系变成转让受让关系，这样你作为被拆迁人的权益从法律上就难以得到保护。例如，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当为被拆迁人支付搬家费、临时安置补助费或提供周转房；而如果你们是转让受让关系，他就无须承担该义务。如果你把房子交给他了，而到时候他不履行承诺提供约定的安置房或者支付补偿款，你的权益将难以得到保护，将陷入漫长的诉讼程序，即使胜诉也还有执行难的问题。所以，依法按程序进行才是保障被拆迁人权益最好的方式。